باقة التصميم المعماري

باقة التصميم المعماري
• عن الباقة
هي باقة مقدمه من نيوفيو الامارات متخصصة في التصميم المعماري فقط للمشاريع السكنية الشخصية والتجارية معا،ً بنظام
الفلل السكنية والعمائر السكنية.
• ماهية الباقة
تٌقدم هذه الباقة جميع الخدمات الهندسة في التصميم المعماري من مرحلة ما بعد شراء الأرض بصفة حصريه للعملاء
الراغبين تصميم مشاريعهم كليا،ً حيث يتم تقديم مهمات E. mission فقط
• مميزات التصميم المعماري في نيوفيو
يقدم نيوفيو للاستشارات الهندسية نظام التصميم المتوافق مع القيمة المالية المتوفرة لدى العميل، ليتمكن من انتاج المشروع
وفق القدرات المالية المحددة مسبقا،ً كما تعتمد هذه الباقة على تمكين العميل من البناء على مرحلتين في حال رغب العمل
بناء المشروع وفق مبلغ معين وبعد فتره معينه تُمكن العميل الكريم من توسيع المبنى او إضافة أدوار أخرى، يقدم نيوفيو
المخططات المستقبلية للمرحلة الاولى والثانية معا ضمن هذه الباقة .
• مزايا باقة E. zero
1. E0 المخططات المعمارية.
2. E1 تصميم الواجه ة المعمارية 3D
3. E2 المخططات التنفيذية والتفاصيل المعمارية .
4. E3 المخططات الانشائي ة .
5. E4 المخططات الصحية.
6. E5 المخططات الكهربائية.
7. E6 مخططات التكييف .
8. E2-QTY ملف حساب الكميات المعما ري .
9. E3-QTY ملف حساب الكميات الانشائ ي .
• شرح خدمات الباقة بالتفصيل
يتم تقديم خدمات الباقة وفق النظام الخاص بعد اشتراك العميل في هذه الباقة يعمل فريق هندسي مختص على دراسة الأرض
وجميع متطلبات العميل في تقديم المهمات الهندسية كالتالي :
1. المخططات المعمارية E0 :
يقدم نيوفي و خدمات التصميم المعماري للعميل ابتداء من رسم الفكرة المعماري ة في توزيع مساحات الأرض، وفق نظام
البلدية المعتمد في الدول ة
، بحيث يتم تقديم المقترح الاول والثاني والثالث ويحق للعميل الكريم، طلب التعديل عليه ثلاث مرات، وينتج عن ذلك
عدد 3 مقترحات لتصميم المشروع بالكامل مع إمكانية التعديل بعدد 9 تعديلات .
الفترة الزمنية لمراجعه المقترح المرسل للعميل علي الايميل 3 أيام كحد اقص ي والإفا دة واذا تعدي الفترة الزمني ة سيتم
الاخذ في الاعتبار موافقة العميل علي المقترح لاستكمال مراحل التصميم .
2 . الواجهة المعمارية E1 :
A . يتم دراسة البيئة المحيطة، ودراسة متطلب العميل وإنتاج واجهتين ث لاثي الابعاد لكل مشروع فقط كحد اقصي .
B . بعد اعتماد الواجهة المعمارية الأجمل، يتم انتاج المخططات التنفيذية للمقاول المنفذ للواجه ة .
C . يتم انتاج جدول المواد المستخدمة في الواجه ة بالتفاصيل الفنية.
3 . المخططات التنفيذية E2 :
بعد اعتماد العميل المخطط المعماري، يتم انتاج مخططات خاصه لكل مقاول يعمل في المشروع بمخططات تنفيذية
متخصصة لتنفيذ مراحل التصميم والحد من الأخطاء الغير متوقعه اثناء التنفيذ لضمان تطبيق المشروع كما هو في
المخطط المتوافق كليا مع متطلب العميل وموضح أيضا كامل الواجهات المعمارية مع القطاعات والتفاصيل وكتل
الواجهات للتنفيذ السليم بالموقع بالتطابق مع الواجهة الخارجية ثلاثي الابعا د المعتمد ة .
4 . المخططات الانشائية E3 :
بعد الانتهاء من انتاج جميع المخططات السابقة واعتماد الواجهة المعمارية يتم انتاج جميع المخططات الخاصة بالهيكل
الخرساني والتفاصيل الانشائية من تصميم القواعد الخرسانية وتصميم الاعمدة والاسقف المتوافقة كليا مع كود البناء
المعتمد في الدول ة .
5 . المخططات الصحية E4 :
A . تم انتاج جميع المخططات الصحية التنفيذية لشبكات )التغذية( بالمياه الصالحة للشرب في المشروع بالكامل.
B . يتم انتاج جميع المخططات الصحي ة التنفيذية ومواصفاتها لشبكات )التصريف( بالنظام الأمريكي المعلق. للمشروع
بالكامل.
6 . المخططات الكهربا ئية E5 :
بعد اعتماد مخططات الكهربائية التنفيذية للمشروع بالكامل.
يتم اعتماد مخططات توزيع الانارة الداخلية والخارجية للمشروع بالكامل .
7 . مخططات التكييف E6 :
بعد دراسة متطل ب المشروع وقدرات العميل الكريم المالية، يتم انتاج مخططات التكييف لجميع مرافق المشروع
بالكامل حسب متطلب سلوك المستهلك.
8 . ملف حساب الكميات المعماري E2 QTY .
هي ملفات عداد احتساب المسطحات المعمار ية لتمكن العميل الكريم من معرفة كمية المسطحات حسب التصميم
المعتمد وتعد مرجع أساسي لنظام العقد في الاتفاق مع المقاول المنفذ للمشروع.
9 . ملف حساب الكميات الانشائي E3 QTY .
هي ملفات عداد حساب الكميات وتساعد العميل على معرفة الكميات الخرسانية المتوقعة للمشروع .
• الضوابط القانونية لباقة التصميم المع ماري من الصفر.
1 . تعد هذه الباقة مخصصه لانتاج جميع المخططا ت المعمارية وملحقاتها والواجهة المعماري ة فقط .
2 . مدة الاشترا ك الخاصة بهذه الباقة عامين من تاريخ تقديم الطلب في الموقع الالكتروني.
3 . لا تشمل هذه الباقة أي خدمات إضافية أخرى.
4 . لا تشمل هذه الباق ة التصاميم الداخلية.
5 . لا تشمل هذه الباقة خدمه الزيارات لأر ض المشروع.
6 . لا تشمل هذه الباقة رسوم خدمة اعتماد المخطط من البلديات المحلية، كما يلزم التعاون مع احدى المكاتب المحلية
)الإستشاري( المعتم دة من البلدية في ذات المدي نة.
7 . يضمن نيوفيو توافق جميع المخططات مع قانون الدول ة ويقدم التعاون الكلي مع المكتب المحلي )الإستشاري( لإجراء أي
تعديلات متطلبه من البلد ية لإتمام الاعتماد الرسمي للمخططات وإنتاج تصريح البناء.
8 . يقدم نيوفي و الدعم الكلي في مراحل التنفيذ عبر خدمات الدعم الفني بالشرح عبر وسائل التواصل مع المقاول/ المقاولين
المنفذ للمشروع.
9 . لا تشمل هذه الباقة أي من الخدمات التي لم ينص ذكرها في ملف الباق ة.
• الحقوق المتبادلة بين الاطرا ف
1 . يصنف مكت ب نيوڤيو-انجنيرنغ كونسلتنس ي – الامارات )الطرف الاول (
2 . يصنف العميل الكريم المشترك بالباقة )الطرف الثاني (
• حقوق الطرف الاول
A . يعتمد الطرف الاول نظام الدفع المسبق لتقديم الخدمة كليا.ً
B . يعتمد الطرف الاول نظام الملكية الفكرية لجميع منتجاته الهندسية ويحق للطرف الاول، الاحتفاظ والاستخدام لجميع
المخططات كيف ما يشاء في نظام إعادة المبيعات.
C . يعتمد الطرف الاول نظام الدعاية والتسويق الالكتروني ويحق له استخدام جميع المنتجات الهندسية في عرض
الدعاي ة والنشر دون ذكر التفاصيل الخاصة بالطرف الثاني.
D . يعتمد الطرف الاول نظام انتاج الملفات والخدمات الهندسية لطرف الثاني وفق النظام المحدد لآلية ومراحل
الإنتاج المتسلسلة بالتوافق والمعلنة في موقع الشر كة مراحل انتاج المهام الهندس ية E. mission ، فقط ولا
يخضع لإي نظام اخر .
E . يعتمد الطرف الاول نظام Mission Plan وه ي ملفات يتم تزويد الطرف الثاني بها بعد تسديد قيمة الباقة كاملاً
توضح الجدول الزمني التوقع لانتاج المخططات وفق مراحل اعتماد العميل لكل مرحله.
F . يعتمد الطرف الاول، سياسة عدم الاسترجاع لقيم ة الباقة، بعد إنتاج او إرسال أي من ملفات الهندسية لهذه الباقة،
كاملاً او أي جزء منها للطرف الثاني .
G . يعتمد الطرف الاول نتائج مخرجات دراسة اختبار التربة المقدمة من قبل الطرف الثاني فقط.
H . لا تشمل رسوم هذه الباقة قيمة اختبار التربة لأرض المشروع الخاص بالطرف الثاني.
• حقوق الطرف الثاني:
A . يحق للطرف الثاني طلب الغاء الاشتراك واسترجاع قيمة الباقة، قبل البدء في تقديم الخدمات الهندسية للطرف
الثاني.
B . يحق للطرف الثاني طلب استرجاع جميع المبالغ المال ية، لقيمة الباقة كاملاً اثناء سريان مدة الاشتراك ولم يتم البدء
في أي من الخدمات الهندسية للمشروع.
C . يحق للطرف الثاني التنازل عن قيمة الباقة لصالح عميل اخر يرغب بالاشتراك، شرط تقديم الطرف الاخر طلب
الاشتراك عبر الموقع الالكتروني وموافقة الطرف الاول بذلك .
D . يحق للطرف الثاني طلب تمديد مدة الاشتراك بالباقة لمدة إضافية لا تتجاوز عن 180 يوم من تاريخ انتهاء
الاشتراك بالباقة.
E . لا يحق للطرف الثاني طلب إعادة التصميم من مراح ل من الطرف الاول في حال تم تغير موقع المشروع.
الا بموافقة الإدارة الهندسية للطرف الاول.
F . التصميم على الأرض الأخرى ويتم ذلك الاستثناء لمره واحده فقط، شرط عدم التنفيذ في موقع المشروع السابق.
• احتساب الاجر المادي للباقة | التصميم المعماري |
يقدم نيوفيو | الباقة | بسعر ) 30.000AED ( ثلاثو ن ألف درهم اماراتي ، غير قابلة للاسترجاع بعد البدء في تقديم أي
من الخدمات الهندسية، كما تشمل الخدمة رسوم الباق ة التابعة للخدمة
• تطبق الشروط والاحكام الواردة في سياسية الشركة في الموقع الالكتروني.